Модульное строительство домов, на сегодняшний день, является одним из самых распространенных типов сборного домостроения. Основывается оно на использовании заранее изготовленных специальных блоков при возведении зданий. Подобное строительство имеет за собой немало преимуществ - это и минимальные сроки возведения, и доступная цена, огромный выбор отделки здания изнутри и снаружи и многое другое.
Монтаж шин в блок-контейнере ‒ выгодный бизнес, не требующий непомерных вложений. Несмотря на достаточно большую конкуренцию в этой сфере, найти свое "место под солнцем" может каждый (модульное строительство предоставляет весомые преимущества).
Строительные технологии не стоят на месте – достойной альтернативой дорогим капитальным домам стали готовые к установке блок-контейнеры, а также сборно-разборные модульные конструкции. Стоит ли выбирать модульное строительство для возведения дачного домика? Насколько оправдан и экономически целесообразен такой метод?
Модульное строительство – эффективный, быстрый и недорогой способ возведения построек. Для каких целей чаще всего используются модульные здания, какие выгоды они обеспечивают?
Здесь речь идет не только о самых распространенных случаях, таких как общежития и строительные городки, но и о коммерческих проектах малого бизнеса: магазины, отели, кафе и проч.
В настоящее время модульное строительство приобретает все большую популярность. По сравнению с капитальными постройками, модульные здания позволяют существенно выиграть в цене – такой вариант строительства экономически выгоден и целесообразен. Имеется у блок-контейнеров и множество других преимуществ.
Модульное строительство находит широкое применение – офисы и магазины, частные дома и общежития, больницы и хостелы оснащаются всем необходимым, обходятся недорого, имеют долгий срок службы и подходят для разных климатических зон. Благодаря особенностям конструкции такие здания могут быть пригодны для круглогодичного использования.
Строительство капитального здания сопряжено с большими финансовыми затратами, а сам процесс может затянуться надолго. Именно поэтому для обустройства торговой площадки часто выбирают модульные здания – они предоставляют массу выгод, не уступая при этом в качестве и удобстве обычным постройкам.
При создании модульных зданий разводка электрического кабеля осуществляется после укладки минеральной ваты. Многожильный медный кабель заключается в гофрошланг нужного диаметра, который изготавливается из материала, не подверженного горению. Работа выполняется согласно плану электропроводки. На заключительном этапе провода сводятся в электрощит (предусматривается заземление).
Подключение к инженерным коммуникациям создает условия для комфортной эксплуатации зданий любого назначения. Организация канализации для модульных зданий подчиняется нормам СНиП и СанПиН. Их нарушение приводит к серьезным последствиям.
Многие люди, перед тем, как заказать пластиковые конструкции себе в дом или квартиру, задаются вопросом: «Зачем нам менять старые изделия? Зачем платить большие деньги? Не чревато ли это дальнейшими проблемами с новыми изделиями? Не проще ли будет капитально отремонтировать старые? Может быть, не стоит следовать моде и тратиться?» Ответим на этот вопрос.
Строительство любых зданий требует оформления разрешительной документации, но в случае с модульными строениями этот этап позволяет обойтись несколько меньшей бумажной волокитой. Чтобы построить здание на каком-либо участке требуются документы, подтверждающие право собственности на него. Согласно ГК, на своем участке владелец может осуществлять строительство, перестройку, снос зданий (также он может давать разрешение на такие работы другим лицам).
Модульные здания – одна из самых популярных тенденций современного строительства. Они могут эксплуатироваться в любое время года и при любых климатических условиях – разбег температур достигает 100 °C (-50…+ 50 °C). Как и любые другие сложные конструкции, модульные строения нуждаются в регулярном техническом обслуживании. Разработан регламент ТО быстровозводимых зданий, и он должен четко соблюдаться.
При проживании в общежитии соблюдение санитарно-гигиенических требований является незыблемым правилом. Важным правилом является соблюдение чистоты. Это требование применимо как к капитальным строениям, так и к модульным помещениям. Во время влажных уборок используется маркированный инвентарь. При наличии паркетных полов дважды в месяц они натираются мастикой. Места общего пользования убирает обслуживающий персонал.
Сложно недооценить значение освещения – дефицит света приводит к ухудшению зрения, а его излишек негативно действует на нервную систему. Нормы СанПиН №42-121-4719-88 подробно оговаривают все нюансы. Так, за исключением тех зон, в которых не требуется естественное освещение, жилые и нежилые помещения должны иметь окна, пропускающие в достаточном количестве солнечный свет.
Какие материалы можно использовать в качестве настенного, напольного и потолочного покрытия в помещениях разного назначения? Внутренняя отделка общежития должна осуществляться с учетом требований СанПиН N 42-121-4719-88. В жилых комнатах стены рекомендуется окрашивать безопасной для здоровья клеевой краской. В семейных общежитиях разрешается оклеивать их бумажными обоями (такое покрытие допустимо использовать как в комнате, так и в прихожей).
Оборудование и мебель являются неотъемлемым элементом быта людей. Нормы СанПиН N 42-121-4719-88 регламентируют все необходимые вопросы оснащения помещений. Все жилые комнаты оборудуются мебелью: кроватями, тумбочками, столами. Нормами предусматривается правильное расположение мебели. Между спальными местами должно быть не менее 60 см. Примерно такое же расстояние отделяет спальное место от стены (около 65 см).
В основе строительства лежит индивидуальный или типовой проект. При его создании продумываются все необходимые конструктивные, функциональные, эстетические нюансы обустройства здания. Проект должен соответствовать природно-климатическим, социально-экономическим и национальным особенностям региона. У нас Вы можете заказать проект любой сложности – как капитальное, так и модульное жилое строение обеспечивается всеми необходимыми коммуникационными системами.
Студенты, рабочие и командировочные обеспечиваются временным жильем. К обустройству общежития предъявляются особые требования – они приведены в СанПиН N 42-121-4719-88. Учитываются как различные бытовые нюансы, так и вопросы безопасности. При выборе места расположения общежития учитывается генеральный план застройки. Строительство должно осуществляться с одобрения санэпидстанции. Нередко на этом этапе возникают определенные сложности.
Стремительный темп современной жизни диктует новые правила – капитальное строительство уступает позиции новым технологиям. Еще каких-то 10-15 лет назад практически не существовало альтернатив строительству с использованием монолита или кирпича. Сейчас же появляются не только дешевые материалы, применение которых ускоряет и удешевляет проект, но и технологии быстровозводимого строительства, которые позволяют собрать дом за считанные дни.
Технологии каркасного строительства сегодня приобретают всё большую популярность. На них обращают внимание не только корпоративные клиенты, но и частники, которые иногда пытаются самостоятельно решить задачу постройки модульного сооружения. Быстровозводимые здания своими руками – можно ли добиться оптимального результата, не прибегая к услугам профессиональных строителей, на какие нюансы нужно обратить особое внимание?
