Фундамент под модульное здание в Москве

Принято считать, что благодаря небольшому весу и надёжному каркасу модульных зданий, при их строительстве можно обойтись без фундамента. Это утверждение верно лишь по отношению к временным постройкам, да и то исключительно в тех случаях, когда конструкция относительно легкая: отдельно стоящая бытовка или одноэтажное сооружение. Если же модульное здание имеет 2 или даже 3 этажа и в планах стоит длительная и успешная эксплуатация модульного здания, то без качественного фундамента не обойтись. И здесь возможно несколько вариантов.

Фундамент модульного здания: факторы выбора

Главные факторы выбора фундамента:

  1. Характеристики грунта на участке, наличие уклона;
  2. Ожидаемый срок эксплуатации;
  3. Количество этажей и модулей.

Также нужно учесть, будет ли строение перемещаться на другое место.

Административно бытовой комплекс в Воскресенске
Модульная раздевалка с душевой во Владимире

Обустройство фундамента: основные правила

При обустройстве фундамента под модульное здание:

  • Исключается риск проседания;
  • Проверяется правильность расположения высотных отметок фундамента;
  • Используются такие материалы, как железобетон, щебёнка, кирпич, асфальт или сваи.

Важно учесть:

  • Есть ли фундамент или нет
     

    На имеющуюся или подготовленную площадку (без фундамента) разрешается устанавливать только здания в один этаж.

  • Какова этажность здания
     

    В случае полного опирания должна обеспечиваться правильная несущая способность конструкции (3, 6 или 9 т/кв. м для строений в 1, 2 и 3 этажа соответственно).

  • Для щебеночного фундамента
     

    При обустройстве щебёночного фундамента снизу насыпается песок. Требования к материалам определяются ГОСТ 8267- 93 и ГОСТ 8736-85.

  • Для асфальтобетонного покрытия
     

    При обустройстве асфальтобетонного покрытия используются ГОСТ 9128-84 и СНиП 3.06.03-85.

  • Для монолитного столбчатого фундамента
     

    При обустройстве монолитных столбчатых фундаментов, свай или кирпичных фундаментов каждый офисный модульный блок должен иметь шесть или восемь точек опоры (количество опор зависит от размера конструкции). В обязательном порядке учитываются характеристики местности, строение почвы, допустимые нагрузки, глубина промерзания и пр.

Обустройство фундамента модульных строений – важный этап, который не стоит игнорировать, рассчитывая на длительную их эксплуатацию.

Фото Отдельно стоящий фундамент для монтажа модульного здания
Фото Такой фундамент оптимален для больших зданий
Фото Здание на отдельно стоящем фундаменте
Фото Общежитие на ленточном фундаменте
Фото Ленточный фундамент для модульного здания
Фото Плиты для фундамента
Фото Здание на плитах
Фото Монтаж зданий на бетонных плитах
Фото Монолитный фундамент
Фото Такой вариант оптимален для небольших зданий

Комбинированный фундамент

Фото Здесь использованы бетонные столбы + заполнение кирпичом
Фото А на другом краю здания - только кирпич

С одной здания для опирания использованы бетонные столбы, в низине, а на возвышенности используется обычный фундамент из кирпича, положенного в один слой. При этом даже в тех частях фундамента, где поставлены бетонные опоры, также был использован еще и кирпич для заполнения основания. Такое решение применяет в ситуациях, когда здание надо смонтировать на наклонной поверхности. Оно позволяет существенное сэкономить на предварительных земляных работах не в ущерб качеству.

Технический цокольный фундамент

При выполнении сложных проектов, в которых требуется проложить сложные развлетвленные сети внутренних коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, кондиционирование, отопление), мы размещаем в основании здания специальный цокольный фундамент. Он представляет собой специально рассчитанный металлокаркас из профильной трубы, поднимающий уровень пола на высоту 1 метр. При желании заказчика, если требуется сохранить уровень пола на высоте земли, мы можем заглубить цокольный каркас, но, разумеется, это потребует дополнительных земляных работ.

Фото Схема цокольного фундамента на металлокаркасе
Фото Внешний вид здания на цокольном фундаменте

Выполненные проекты по теме