Принято считать, что благодаря небольшому весу и надёжному каркасу модульных зданий, при их строительстве можно обойтись без фундамента. Это утверждение верно лишь по отношению к временным постройкам, да и то исключительно в тех случаях, когда конструкция относительно легкая: отдельно стоящая бытовка или одноэтажное сооружение. Если же модульное здание имеет 2 или даже 3 этажа и в планах стоит длительная и успешная эксплуатация модульного здания, то без качественного фундамента не обойтись. И здесь возможно несколько вариантов.
Фундамент модульного здания: факторы выбора
Главные факторы выбора фундамента:
- Характеристики грунта на участке, наличие уклона;
- Ожидаемый срок эксплуатации;
- Количество этажей и модулей.
Также нужно учесть, будет ли строение перемещаться на другое место.
Обустройство фундамента: основные правила
При обустройстве фундамента под модульное здание:
- Исключается риск проседания;
- Проверяется правильность расположения высотных отметок фундамента;
- Используются такие материалы, как железобетон, щебёнка, кирпич, асфальт или сваи.
Важно учесть:
- На имеющуюся или подготовленную площадку (без фундамента) разрешается устанавливать только здания в один этаж.
- В случае полного опирания должна обеспечиваться правильная несущая способность конструкции (3, 6 или 9 т/кв. м для строений в 1, 2 и 3 этажа соответственно).
- При обустройстве щебёночного фундамента снизу насыпается песок. Требования к материалам определяются ГОСТ 8267- 93 и ГОСТ 8736- 85.
- При обустройстве асфальтобетонного покрытия используются ГОСТ 9128- 84 и СНиП 3.06.03- 85.
- При обустройстве монолитных столбчатых фундаментов, свай или кирпичных фундаментов каждый офисный модульный блок должен иметь шесть или восемь точек опоры (количество опор зависит от размера конструкции). В обязательном порядке учитываются характеристики местности, строение почвы, допустимые нагрузки, глубина промерзания и пр.
Обустройство фундамента модульных строений – важный этап, который не стоит игнорировать, рассчитывая на длительную их эксплуатацию.
